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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 西南氣流來襲 賴：3天內抽完水

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【台灣醒報記者譚有勝台北報導】西南氣流來襲再重創南台灣，高雄新增132處淹水！行政院長賴清德28日指示，嘉義縣災情尚未結束，西南氣流卻又在高雄造成新一波災情，政府務必在3天內完成抽水，以免造成二度災情。賴清德也督促政府必須盡速完成家禽及家畜遺體搬離及焚化工作，避免引起傳染病擴散。

行政院長賴清德28日視察中央災害應變中心時表示，西南氣流將帶來豪大雨，請各部會之間務必加強橫向聯繫，並與地方政府縱向合作，加速在3天內完成嘉義縣掌潭村淹水區域抽水，讓民眾盡速重返家園。

賴清德指出，他日前探視嘉義縣布袋鎮及東石鄉的掌潭村、東崙村、西崙村淹水情形，當地因預防性撤離，許多長輩及孩童長時間外宿，因此政府要展現決心，請相關單位在3天內完成嘉義縣掌潭村地區的抽水作業，至於西崙村及布袋鎮，也必須加速在今日下午前完成抽水。

根據中央氣象局預報，西南氣流將在雲林、台南、高雄、屏東及台東等地區帶來豪雨，請相關單位調度更多抽水機組，加強救災效率。此外，請於今日前完成家禽及家畜遺體搬離及焚化工作，避免引起傳染病，同時請國防部確保國軍弟兄防護得當，加入協助搬移禽畜遺體的工作。

針對家園清掃及復原，賴清德說，雖有國軍不可進入民宅的規定，但針對協助災後復原，若有獨居老人或長輩需要協助，國軍可經由村里長或鄉鎮長帶領，視救災情形彈性處理。

賴清德強調，西南氣流帶來短時強降雨，昨日22時至今日10時，12小時累積降雨量分別為高雄326毫米、屏東283毫米及台南125毫米，12小時即超過24小時250毫米的「10年治水保護標準」，造成今早高雄新增132處積淹水。此外，中央仍需與高雄、台南及屏東等地方政府保持聯繫，並提供必要協助，避免西南氣流造成二度災情。

交通部中央氣象局表示，西南氣流持續影響，中南部及東南部易有局部大雨或豪雨，尤其今（28）日至明（29）日上午期間，中南部可能有局部豪雨等級以上降雨，其他地區民眾請留意午後瞬間較大雨勢。

 網路售屋夯 正負評難辨

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中國時報【王莫昀╱台北報導】

行動裝置普及，網路看屋、售屋當紅，不過許多正負評訊息的背後，真假難辨，民眾如何不受真假參半的行銷話術影響，買到好屋，信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，參考業者品牌力，或藉由曾交易的親友口碑，以及實地現場看屋，避免錯過好屋，或因網路無法看到細節而買錯房子。

早年購屋資訊有限，也無不動產說明書，那時信義房屋即思考「買一支幾百元的吹風機都有附說明書，買賣幾千萬元的房子為什麼反而沒有說明書？」進而推出不動產說明書，希望讓產品透明化。如今資訊爆炸，網路行銷不動產，正負評充斥，民眾反而難從中分辨真假。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，現代人生活忙碌，買屋前看房子，變重精不重多，所以真的沒有時間看屋，其實影音看屋是項很好的選擇，可先把看中意的房子選出，縮短四處看屋的時間，更有效率的買到自己心目中的房子。

但她提醒消費者，網路購屋雖然十分方便，但有很多細節仍是沒有辦法取代傳統看屋，包括房屋本身可能出現的瑕疵，這一點是值得注意的。

曾敬德也說，現代人習慣先從網路篩選產品，不論行銷話術講得多天花亂墜，最終總會帶到產品設計規畫，網路上的降價特區，在實際登錄資料日益充實下，是否真便宜也是「僅供參考」，但要留心的是即使同一棟樓不同樓層、裝潢、座向都會影響價差，因此輔以實地看屋是有必要的。

至於目前房仲店頭據點數僅次超商，競爭日趨白熱化，以致業界彼此透過網路相互攻訐，讓消費者霧裡看花，徐佳馨指出，房產少數同業競爭與惡意攻訐，因多數沒有進入訴訟程序，也很難判斷是非，民眾除從品牌、口碑調查外，也可透過買賣過房屋的親友提供優質服務的經紀人，相對較有保障。另外，品牌總部提供多少客戶服務資源也可作為重要的參考依據。

業界人士指出，優良且合法的房仲業者，除了基本專業證照外，最重要的是擁有客戶好口碑。強調品牌信用的房仲業者，不僅積極維護公司信譽，更重視對客戶的承諾與服務，透過強化員工的專業訓練，留心客戶需求，保障客戶應得的權利。

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